快問|河北廊坊取消樓市限購，燕郊近兩月成交超去年同期2倍

　　中新經緯8月9日電 (雷宗潤)近日，“河北廊坊全面取消樓市限購及限售”受到廣泛關注。8月9日下午，中新經緯從廊坊市燕郊鎮多家中介和售樓處得知，目前廊坊已取消戶籍、社保等限購政策，且近日來購房咨詢量明顯增大。

　　根據8月5日廊坊市政務公開辦公布的《關于支持房地產業良性循環和健康發展的六條措施明白卡》(下稱《明白卡》)顯示，取消戶籍、社保(個稅)等不適應當前房地產市場形勢的限制性購房條件，對"北三縣" (大廠、香河、固安)和環雄安新區周邊縣(市)的住房限售年限要求也全面取消。

　　中新經緯在廊坊市人民政府網站查詢后發現，《關于支持房地產業良性循環和健康發展的六條政策措施》已于2022年6月17日公布，但是第一部分內容并未顯示，呈現為“略”，其中并未明確提到取消戶籍、社保(個稅)等限購政策。

　　8月9日下午，中新經緯從廊坊市燕郊鎮多家中介和售樓處獲悉，兩個月前廊坊市取消限購政策消息傳出后，看房和買房人數明顯上升，燕郊近兩個月來新房和二手房的成交量已是去年同期的2倍以上。

　　上述房產中介還表示，河北廊坊“北三縣”與北京通州在“四統一”的規劃下，在2025年“北三縣”將接入首都地鐵網，整體對 “北三縣”的樓市看好。

　　對于廊坊取消限購政策，貝殼研究院高級分析師唐瑄表示，環京樓市政策從嚴疊加疫情反復，導致廊坊房地產市場持續低迷，此前樓市過熱時期的調控政策已經不適應當前形勢，放開住房交易限制性條件有利于房地產市場和整體經濟的平穩健康發展。取消限購限售有助于激活市場，部分被政策、疫情等因素抑制積壓的需求短期有望集中釋放，帶來成交量的回升。(中新經緯APP)

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責任編輯：李中元