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                      中新經緯>>房產>>正文

                      速看!廣東這些企業及工商戶可減免租金

                      2022-08-08 10:01:43 中新經緯

                        中新經緯8月8日電 廣東省住房和城鄉建設廳網站8日公布當地8部門聯合下發的《關于推動階段性減免市場主體房屋租金工作的通知》(下稱通知)。

                        通知指出,要加快落實國有房屋減免租金政策,推動政策紅利盡早惠及市場主體。

                        落實減租政策方面,通知提出,對承租國有房屋的服務業小微企業、制造業小微企業和個體工商戶,2022年減免3個月租金。對2022年租期分屬不同承租人的,要根據不同承租人實際租期按比例減免。

                        對2022年被列為疫情中高風險地區所在的縣級行政區域內(東莞市、中山市按所在的鎮和街道行政區域內)的服務業小微企業、制造業小微企業和個體工商戶承租國有房屋的,在減免3個月租金的基礎上增加至減免6個月租金,補充減免工作要在出現疫情中高風險地區后2個月內完成。

                        通知指出,各級履行出資人職責機構(或部門)負責督促指導所監管國有企業落實租金減免政策。有關部門要督促指導管理職責范圍內的國有房屋出租人主動與承租人對接,加快落實國有房屋租金減免政策。股權多元化的國有企業,要積極溝通協調,爭取中小股東理解支持,在規范履行內部決策程序后,盡快落實減免租金政策。

                        對于轉租、分租國有房屋的,各地要持續加大工作力度,確保減租政策惠及最終承租人。

                        支持各地進一步加大幫扶力度方面,通知提到,服務業小微企業、制造業小微企業和個體工商戶之外的中小企業提出減免房租申請的,鼓勵國有房屋出租人本著友好協商、規范決策、共渡難關的原則,在自身能力范圍內給予必要幫扶。

                        國有房屋所在地政府出臺房租減免政策力度大于國家和省相關文件要求的,有關單位要認真執行屬地政策,確保政策不打折扣。

                        落實稅收、貸款等優惠政策方面,通知提出,對減免租金的房屋業主,稅務部門按減免租金月數給予房產稅、城鎮土地使用稅困難減免。鼓勵國有銀行對減免租金的出租人視需要給予優惠利率質押貸款等支持。因減免租金影響國有企事業單位經營業績的,在考核中根據實際情況予以認可。

                        通知還鼓勵非國有房屋減免租金,同舟共濟共渡難關。

                        通知提出,2022年被列為疫情中高風險地區所在的縣級行政區域內(東莞市、中山市按所在的鎮和街道行政區域內)的服務業小微企業、制造業小微企業和個體工商戶承租非國有房屋,倡議減免3-6個月租金,對其他地區倡議減免1-3個月租金。

                        各級主管部門要通過發揮行業協會、學會、商會倡議等方式,鼓勵具備條件的寫字樓、商場、商業綜合體、專業園區等非國有房屋業主,按照依法依約、協商自愿的原則,與承租人協商免租、減租、緩租等降低房屋租金成本的措施。

                        對國有資本參股的非國有企業所屬房屋,出資的國有企業要積極承擔股東責任,與其他股東協商爭取支持實施房屋租金減免。

                        同時,通知指出,非國有房屋出租人對服務業小微企業和個體工商戶減免租金的,除同等享受上述政策優惠外,鼓勵各地在法定權限范圍內給予更大力度的政策優惠。(中新經緯APP)

                      來源:中新經緯

                      編輯:郭晉嘉

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